Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 4
81245 München
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Münchner Westen bietet Dir und Deiner Familie alles, was modernes Wohnen heute braucht: durchdachter Schnitt, sonniger Südbalkon, zwei Badezimmer, Fußbodenheizung und eine solide Bausubstanz.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit fast 26?m² - hell, freundlich und mit direktem Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Hier genießt Du Sonne und frische Luft vom Vormittag bis in den Abend.Die Küche ist hin zum Wohnzimmer offen und bietet Dir die Möglichkeit zur freien Gestaltung: Aktuell ohne Einbaugeräte ausgestattet, kannst Du hier ganz nach Deinen Vorstellungen planen und modernisieren.Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für das Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Die Aufteilung ist ideal, um Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch unter ein Dach zu bringen.Zwei Bäder machen den Alltag angenehm: Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zweites, separates Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein weiteres Plus: Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Doppelt verglaste Holzfenster in gutem Zustand unterstreichen die wertige Substanz.Die Umstellung auf eine moderne Wärmepumpe ist geplant - ein durchdachtes Energiekonzept liegt bereits vor.Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Qualität, Raum und Zukunftsperspektive schätzen.
