Kaufpreis 2.230.000 €
40477 Düsseldorf
Größe 643 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit einem Kaufpreis von 2.230.000 Euro. Dieses Objekt bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer sehr gefragten Lage.Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise. Die frisch gestrichene Fassade ist in einem gepflegten Zustand und verleiht dem Haus ein ansprechendes und modernes Erscheinungsbild. Die Balkone auf der Rückseite des Gebäudes sind mit modernen, farblich akzentuierten Geländern ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch den Wohnkomfort der Mieter erhöhen.Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtausbeute und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet den Mietern ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.Durch die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2018 durch moderne Brennwerttechnik weist der Energieausweise auf der Energieverbrauchsskala einen sehr guten Wert von "C" aus. Für Kapitalanleger bietet dieses Mehrfamilienhaus eine stabile Rendite durch die Vollvermietung und die solide Bausubstanz. Die zentrale Lage in einer begehrten Wohngegend garantiert eine kontinuierliche Nachfrage und sichert langfristig die Wertstabilität der Investition.
