Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 7
15827 Blankenfelde-Mahlow
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen, energieeffizienten Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und höchstem Wohnkomfort. Dieses im Jahr 2025 errichtete Haus überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume auf zwei Wohnetagen plus einer separaten Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten, eine moderne Küche mit Kochinsel, ein praktischer Hauswirtschaftsbereich sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung – ideal für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang, eigenem Wohn- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern und Bad. Ob für Eltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung (potenzielle Einnahmen ca. 900–1.100 € monatlich) – diese flexible Einheit macht das Haus einzigartig. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: massive Ziegel- und Stahlbetonbauweise, Energieeffizienzklasse A+, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung in allen Räumen, Highspeed-Internetanschluss sowie ein gepflegter Garten mit Terrasse. Zwei PKW-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung runden das Angebot ab. Die Lage verbindet Natur mit bester Anbindung: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Station ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt (ca. 25 Minuten bis Potsdamer Platz). Der Flughafen Berlin ist in 15 Minuten erreichbar, die A10 in ca. 10 Minuten. Dieses Haus bietet die seltene Chance, modernes Familienleben, nachhaltige Energienutzung und attraktive Investitionsmöglichkeiten unter einem Dach zu vereinen – und das provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Der Ort selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungslandschaft – Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Seen. Der Rangsdorfer See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Rad- und Wanderwege, Tennis-, Reit- und Golfanlagen sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Blankenfelde-Mahlow verbindet auf ideale Weise die Vorteile naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Metropole Berlin. Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – ohne auf die Dynamik und Kultur der Hauptstadt verzichten zu müssen.
