Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
21029 Hamburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektdetails • Wohnfläche: 56,27 m² • Zimmer: 2 • Etage: Erdgeschoss • Terrasse: Südwest-Ausrichtung, im ruhigen Innenhof • Bezugsfrei ab: ab sofort • Barrierefreiheit: ja • Aufzug: vorhanden • Tiefgaragenstellplatz: optional anmietbar • Nichtraucherwohnung: ja • Haustiere: nicht erlaubt Ausstattungshighlights • Erstbezug – wohnen Sie als Erste*r in dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Echtholzparkettboden für ein stilvolles Wohnambiente • Moderne Einbauküche in Schwarz mit Kücheninsel (IKEA) und hochwertigen Bauknecht-Einbaugeräten • Induktionskochfeld mit 80 cm Breite • Großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine • Zentrale Wohnraumlüftung für frische Luft ohne Zugluft • Glasfaseranschluss bis in die Wohnung – ideal für Homeoffice oder Streaming • Terrasse mit Südwest-Ausrichtung im ruhigen, begrünten Innenhof • Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone Es wird eine Anthrazite Ikea Küche ( Upplöv Fronten ) mit Insel und Markengeräten ( Backofen, Induktionskochfeld, Decken-Abzugshaube ). Die Schränke haben alle Auszüge und die Insel ein 80cm Induktionsfeld ***Anthrazite Ikea Küche ( Upplöv Fronten ) mit Insel und Markengeräten ( Backofen, Induktionskochfeld, Decken-Abzugshaube ). Die Schränke haben alle Auszüge und die Insel ein 80cm Induktionsfeld *** Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf, zentral und gleichzeitig angenehm ruhig. • Öffentliche Verkehrsmittel: In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Bergedorf mit Anbindung an die S-Bahn (S21) sowie Regionalzüge (RE1, RE1X) – nur rund 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Umgebung (u. a. 227, 8800). • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie REWE, ALDI, Edeka, Drogeriemärkte und Fachgeschäfte liegen fußläufig entfernt. Das nahegelegene City-Center Bergedorf (CCB) bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärztezentren. • Freizeit & Umgebung: Die Umgebung lädt mit Grünflächen, dem Bergedorfer Schlosspark, der Bille und der Boberger Niederung zu Spaziergängen und Radtouren ein. ________________________________________ Sonstige Hinweise • Keine Haustiere • Nichtraucherwohnung • Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden • Barrierefreier Zugang zur Wohnung und zum Haus • Energieeffiziente Bauweise mit modernem Belüftungssystem - Für max. Bis zu 2 Personen geeignet
