Warmmiete 405 €
Zimmer 1
94032 Passau
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 310 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur für Studenten - Nichtraucher - 1 Person! Vermiete gepflegtes, helles, 22 qm-Studentenapartment mit Südbalkon ins ruhige Grün, im 2. OG, Lift vorhanden. Super Lage! Schöne, durchdachte Möblierung! Studentenapartment Sankt Anton, Neuburgerstr. 31 a. Sehr zentral und trotzdem ruhig, da die Ausrichtung des Apartments nicht zur Straße, sondern nach Süden, zum grünen Garten ist. Daher auch der schöne, ruhige Balkon ins Grüne. Ausstattung: Sehr praktisch, sauber und durchdacht möbliert, kleine Einbauküche (Herd, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Hängeschränke, Staubsauger...) im Vorraum, mit Durchgang zu hellen Schlaf- und Arbeitszimmer (großer Schrank, Bett, viel Regal-Stauraum, Schreibtisch, 2 Stühle, Lampen, Vorhänge...), separates, weiß gefliestes Bad mit Dusche und WC, neue Isolierglas-Fensterfront und ebenfalls neue Lüftungsanlage im Bad; Lage: Sehr zentral, fußläufig 5 Minuten zur Uni und zum Bahnhof, sowie in die Fußgängerzone. Bushaltestelle in Sichtweite (Linie 1,2,5,6,7). Zentraler Busbahnhof unter 5 Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Umgebung findet man u.a. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Waschsalon, Pizzeria und mehrere Restaurants. Das Apartment hat eine angenehme, helle Südlage mit Balkon ins Grüne. Die Anlage für Studenten, "Studienresidenz St. Anton", besteht aus 4 Häusern und Tiefgarage auf 5.169 qm Grund. Laut Wohnlagenkartierung der Stadt Passau wird die Wohnlage als "herausragend" bezeichnet. Sonstiges: Überdachte Fahrradständer für die Studenten befinden sich vor dem Haus. Optional können meistens PKW-Stellplätze in der Studentenwohnanlage angemietet werden. Sonstige Kosten: Strom, Telefon und falls gewünscht Kabel. Eine preisgünstige W-LAN-Beteiligung wird regelmäßig von Mitbewohnern angeboten. Im gemeinschaftlichen Waschraum stehen 3 Waschmaschinen und 2 Trockner gegen Gebühr zur Benutzung bereit. Abschließbarer Trockenraum vorhanden. Wir vermieten ausschließlich an studierende Nichtraucher/in und für mindestens 2 Semester (1 Jahr). Mietbeginn: 01.10.2025 Vermietung an 1 Studentin/Studenten inkl. Möblierung. Für Mietvertrag wird SCHUFA, Bonitätsnachweis, Mieterselbstauskunft, die üblichen Unterlagen benötigt. Keine Provision, Mietkaution: 3 Monatsmieten = 930.- € Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
