Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 7
27419 Sittensen
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2016 hochwertig gebaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2.516 m²großen Grundstück mit West-Ausrichtung. Auf ca. 230 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige und gut geschnittene Wohneinheiten.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² und verfügt über einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse. Im Dachgeschoss stehen ca. 106 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch einen Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick. Beide Wohnungen überzeugen durch eine moderne und stilvolle Ausstattung, wie man sie von neueren Baujahren kennt. Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en suite mit Dusche verfügen. Darüber hinaus gibt es in jeder Einheit ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden. Sie eignet sich sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch eine Umgestaltung zu einem Einfamilienhaus ist denkbar, erfordert jedoch bauliche Veränderungen.Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 31.10.25 frei und die Wohnung im Obergeschoss zum 31.12.25.
