Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
30851 Langenhagen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine charmante Etagenwohnung in Langenhagen an, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 89,0 m² und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie sich schnell in Ihr neues Zuhause einleben können.Das Objekt wurde circa 1974 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was für eine lange Haltbarkeit und geringe Wartungskosten sorgt. Die Wohnung liegt in der obersten Etage in einem Gebäude mit 9 Geschossen und bietet somit eine gute Aussicht auf die Umgebung. Die Wohnung selbst verfügt über 3 Zimmer, was für eine gute Raumaufteilung und viel Platz für alle sorgt.Zu dem Angebot gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Einbauküche, die Ihren Kochalltag erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das ehemalige Gäste-WC wurde als Abstellraum genutzt, kann aber wieder umgestaltet werden.Ein Einbauschrank im Flur bietet zudem Abstellmöglichkeiten.Die Energieeffizienz der Wohnung wurde mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht.Aktuell wird der Anschluss der gesamten Wohnanlage an das Fernwärmeangebot der Firma EPL vorbereitet, so dass in Kürze modernste Heiztechnik zum Einsatz kommt. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Langenhagen eine hervorragende Mischung aus Komfort, Gemütlichkeit und Lage, die Sie nicht verpassen sollten.
