Zimmer 5
88090 Immenstaad am Bodensee
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Herzen von Immenstaad, ca. 180 Meter (Luftlinie) entfernt vom Bodensee gelegene Loft (Erstbezug), befindet sich in einem hochwertig sanierten Prunkstück aus dem 17. Jahrhundert. Das Loft befindet sich im alten Weintorkel von Immenstaad, welcher denkmalgeschützt ist. Das Kulturdenkmal wurde aufwendigste und nach Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Dadurch wurde das besondere Flair des Gebäudes erhalten. Die Loft-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 211 m². Das offene Gebälk schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die dem Charme des alten Gemäuers neues Leben einhaucht. Ein privater Aufzug bringt Sie nicht nur in diese traumhafte Loft-Wohnung, sondern verbindet auch beide Ebenen der Wohnung miteinander. Alle Zimmer sind von einer professionellen Innenausstatterin eingerichtet worden und verfügen über exklusivstes Mobiliar. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Durch die Süd-Ausrichtung des Wohnraums, genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen. Die untere Etage umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich, der nur durch das sichtbare Fachwerk von der großzügigen Küche getrennt ist. Der Gaskamin, der sich im giebeloffenen Wohn-Essbereich befindet, rundet das extravagante Ambiente ab. Die edle Küche der Marke SieMatic mit Kochinsel und Tresen ist mit Miele-Einbaugeräten und einem Herd mit Bora-Abzugssystem sowie einem Weinkühlschrank von Liebherr ausgestattet. Durch den nach Südosten ausgerichteten Giebel, der aus bodentiefen Glaselementen besteht, gelangen Sie auf eine gemütliche Loggia. Nicht nur über den Aufzug, sondern auch über eine hochwertige Holztreppe erreichen Sie die zweite Etage des Lofts. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad und ein im Giebel befindlicher Raum, der als Stau-oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann. Über einen Flur, von dem Sie in den nach oben geöffneten Wohn-Essbereich blicken können, gelangen Sie zu einem weiteren gemütlichen Bereich mit Sitzecke. Von dort aus erreichen Sie durch ein großes Schiebeelement wiederum eine zum Verweilen einladende großzügige Loggia. Das gesamte Loft verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung und eine Lüftungsanlage. Zum Loft gehören außerdem 2 Tiefgaragen-Stellplätze (auch für E-Autos konzipiert) und ein Außenstellplatz sowie zwei überdachte Fahrradstellplätze mit Anschlüssen für E-Bikes und ein Abstellraum im Eingangsbereich zur Wohnung direkt neben dem Aufzug, der ins Loft führt.
