Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 4
47804 Krefeld
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit durchdachter Aufteilung und viel PotenzialDieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage und bietet eine ideale Grundlage für Menschen mit Ideen. Wer ein Eigenheim mit Garten in familienfreundlicher Umgebung sucht, ist hier genau richtig.Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Grundstück von 188 m² eignet sich das Haus perfekt für Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der Diele und einem Gäste-WC eine separate Küche mit Blick in den Garten sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten.Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das größte der Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie wohnlich nutzbare Bereiche mit Tageslicht durch ein Dachflächenfenster - jedoch nicht als offizielle Wohnfläche deklariert.Das Untergeschoss ist klassisch aufgeteilt mit Flur, Waschküche, Vorratsräumen und weiteren Nutzflächen. Teilweise besteht hier Feuchtigkeit, sodass Sanierungsarbeiten notwendig sind.
