Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 6
83301 Traunreut
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1970 bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem Keller viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand und den idyllischen Garten, der zum Entspannen einlädt.Ein besonderer Pluspunkt sind die beiden im Eigentum stehenden Garagen, die sich direkt vor dem Haus befinden. Die Immobilie wurde zuletzt 2001 modernisiert und laufend instandgehalten, sodass sie sofort bezugsfertig ist.Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Fernsehecke, separatem Wohnbereich sowie einem bereits installierten Hackschnitzel-Ofen, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird dies durch eine im Jahr 1993 modernisierte Heizung. Besonders hervorzuheben sind zudem der große Balkon sowie die schöne, überdachte Terrasse, die gemeinsam mit dem grünen Garten zum Entspannen und Genießen einladen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.Der großzügige Keller bietet viel Stauraum, einen Waschraum mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Seiteneingang, über den Sie direkt in den Garten gelangen. Die Fenster wurden bereits durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie den Charme und die Großzügigkeit dieses Hauses.
