Kaufpreis 19.000 €
06347 Gerbstedt
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Nebengelass nahe dem Stadtzentrum. Baujahr ca. 1900. Beheizung über Ofenheizung. In den Wohnungen Duschbad mit Waschbecken/WC in einfacher Ausstattung. Ca. 2011 wurden Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, u. a. Einbau neuer Fenster, Beseitigung von Hausschwamm sowie Erneuerung der Dacheindeckung. Insgesamt besteht weiterer, umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze und kleine Gartenflächen. Lage im Denkmalbereich Altstadt. Grundstücksgröße: ca. 960 m²Wohnfläche: 5 WE mit ca. 300 m², davon 2 WE mit geschätzt 100 m² vermietet.Energieausweis: B, 270,82 kWh/(m²a), Strom, Bj. 1900, HJahresmiete netto: ca. € 3.781,- (für die vermieteten Flächen)
