Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 10
59069 Hamm
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 203-13840Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 129,0 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1880, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.deIm Zentrum von Rhynern präsentieren wir Ihnen dieses bezaubernde Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von rd. 180 m². Das Haus wurde ca. im Jahr 1880 erbaut und bietet insgesamt 10 Zimmer. Die Gartenoase und die geräumige Scheune bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten der Nutzung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Esszimmer mit angrenzender Küche. Das großzügige Wohnzimmer wird durch einen einladenden Kamin betont. Die Terrasse und den weitläufigen Garten erreichen Sie bequem von der Küche oder vom Esszimmer. Des Weiteren befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Büro und ein praktischer Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich sieben weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Abstellzimmer eignen. Das zweite Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.Die große Einfahrt mit den zahlreichen KFZ-Stellplätzen und die weitläufige Rasenfläche hinter dem Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für Aktivitäten im Freien.Die gepflegte Scheune bietet viele Optionen der Nutzung und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Die Immobilie ist zurzeit vermietet und die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.400,- €. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und die Anbindung zur Autobahn A2 ist nah gelegen.Hinweis zum Baujahr: Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und konnte auch im Bauaktenarchiv nicht ermittelt werden.Es wird geschätzt, dass das Fachwerkhaus ca. im Jahr 1880 errichtet wurde.Willkommen in Ihrem eigenen Paradies! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
