Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 5
08547 Plauen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage in Plauen OT Oberjößnitz abseits von Lärm und Verkehr. In wenigen Autominuten erreichen Sie denOrtskern Jößnitz und ganz in der Nähe befinden sich der Plauen Park und auch die Straßenbahnhaltestelle Plamag.Es ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit großem Grundstück und Teich suchen.Das Haus wurde ca. 1932 gebaut, 1974 erfolgte der Anbau, welcher unterkellert ist. Das Haus ist teilunterkellert. Über einen separaten Zugang sind dort das Waschhaus, Heizung und Vorratsräume untergebracht.Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum und das Bad mit Badewanne und WC.Im Obergeschoß sind das Schlafzimmer, ein großes und ein kleineres Kinderzimmer untergebracht.Bitte schauen Sie sich die Grundrisse an.Mit Modernisierungsarbeiten wurde bereits begonnen. So wurden die Flüssiggasheizung mit einem eigenen Gastank von 2017, die vollbiologische Kleinkläranlage mit den Nachbarn, (Eintrag im Grundbuch vorhanden), die neue Dacheindeckung mit Naturschiefer von 2005, der Glasfaseranschluss, neuer Hausanschluss ELT und die Fenster von 1995 erneuert.Es besteht weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.Die Grundstücke sind wie folgt unterteilt:Grundstück 1 und 2 mit Haus mit 2101 m²Grundstück 3 Gartengrundstück mit 2219 m²Grundstück 4 Teichgrundstück 3383m²
