Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 4
38108 Braunschweig
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Reihenendhaus in einer sehr beliebten Lage von Braunschweig präsentieren zu dürfen!Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:. Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.. 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.. Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.-----------------------------------------------------------Bei diesem attraktiven Reihenendhaus handelt es sich um Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Das schöne, 1278m² große Eigentumsgrundstück ist mit Reihenhäusern bebaut, die nach WEG geteilt wurden. Der zum Verkauf stehende 399/1000 Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an dem Reihenendhaus und 2 Garagen. Nach der anstehenden Renovierung erhält man hier eine großzügige Wohnung im Reihenendhausformat auf einem tollen Grundstück in Braunschweig. Nachfolgend finden Sie die wesentliche Eckdaten:- Reihenendhaus Baujahr 1973 als Sondereigentum nach WEG- 94 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer- ca. 35 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden - Vollständig unterkellert, 4 Räume (Keller ist feucht)- Gaszentralheizung von Bosch aus 2019 (Heizungskeller)- Kaminofen- Elektrik 3-Adrig- 399/1000 Miteigentumsanteil am 1278 m² Eigentumsgrundstück- Balkon und Terrasse- Nebengebäude mit zusätzlicher Abstellfläche hinter dem Haus- 2 Garagen als SondereigentumWie den Bildern zu entnehmen ist, ist das Objekt sanierungsbedürftig. Dies ist im Preis bereits berücksichtigt.Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können. Hier werden sie auch umfassend zu den Fördermöglichkeiten beraten, die sie bei einer energetischen Sanierung dieser Immobilie erhalten können.
