Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
49078 Osnabrück
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 410 €
Kaltmiete 1.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vollständig renovierte Terassenwohnung für Gartenliebhaber. Leider keine Haustiere möglich wegen Allergikern im Haus. Komplett neu saniert innerhalb der Wohnung inkl. Bad, Küche, Steckdosen/Schalter, Fliesen und Designvinyl. Gäste WC und ein Zimmer liegen auf gleicher Etage außerhalb der Wohnung. Das Zimmer kann ideal z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für größere Kinder verwendet werden. Die erste Etage/Obergeschoss ist bereits vermietet. Die Wohnung grenzt direkt an Garten und Terrasse mit Südwest Ausrichtung. Für Beides hat diese Wohnung das Hauptnutzungsrecht, heisst die obere Wohnungdarf nur in Abstimmung mit ihnen den Garten nutzen. Das Haus war initial ein Einfamilienhaus, wurde umgebaut und energetisch saniert inkl. Dämmung und neuen Fenstern im Jahr 2022 und einer Wärmepumpe im Jahr 2024. Eine neue Küche inkl. neuem Geschirrspüler / neuen Markengeräten ist ebenfalls erhalten. Ein großer Kellerraum und die Waschkellernutzung sind inklusive. Aus abrechungstechnischen Gründen sind alle Stromkosten, inkl. der Wohnung in den Nebenkosten erhalten, sowie das Glasfaser Internet. Ein eigener Anschuss kann bei Bedarf gebucht werden. Aufgrund der Sanierung sind keine Verbrauchswerte vorhanden. Die Wohnung und der Zugang ist barrierearm. Keine Haustiere wegen Allergiker im Haus.
