Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
63931 Kirchzell
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Kirchzell, wo sich Ihr neues Zuhause in der Forsthausenstraße befindet. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 hellen Zimmern auf einer Wohnfläche von 111,43 qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Untergeschoss auf Ebene des Zugang befindet sich im Rohbauzustand und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Die Nutzfläche des UG beträgt nochmals rd. 76 qm. die Garage hat ein Nutzfläche von 23,31 qm. Auch das Dachgeschoss wäre ausbaufähig und hat bereits ein Fenster, ein Tür und einen Balkon. Für das Haus gibt es ein Wertgutachten eine Sachverständigen für Wertermittlungen (IHK) vom 28.04.2023. Der Verkaufspreis ist der des Gutachtens. Dieses Gutachten kann auf Wunsch im Rahmen eines Besichtigungstermins zur Verfügung gestellt werden. Der Wohnbereich ist aktuell noch möbliert. Eine Entrümplung muss entweder vom Verkäufer oder gegen Preisminderung vom Käufer durchgeführt werden. Die Lage ist ideal für Familien: Die Bushaltestelle Rathaus ist nur 330 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In Kirchzell gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es im nahegelegenen Amorbach. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem tollen Zuhause zu wohnen und die Vorzüge der Umgebung zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Für einen späteren Verkauf bitten wir zu gegebener Zeit um ein schriftliches Kaufangebot. Bei mehreren Angeboten bekommt das höchste Kaufangebot den Zuschlag.
