Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
67806 Rockenhausen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet urbane Nähe mit privatem Rückzugsraum und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ruheständler. Komfortmerkmale wie Aufzug, Dachterrasse, Einbauküche und Stellplatz machen diese Wohnung zur runden Gesamtimmobilie - egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Die Wohnung befindet sich im 2.OG und gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit der "gläsernen" Dachterrasse die von unten nicht einsehbar ist, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer oder Büro, eine Küche mit EBK und Speisekammer, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und der eigen Gas-Etagen-Heizung, Flur, Eingang mit Diele.Von der Diele führen 3 Stufen in den erhöhten Wohn- und Schlafbereich.Im UG befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich.Der Personenaufzug fährt über alle Etagen, sodass Sie alles barrierefrei erreichen könnten.Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei und nutzbar.Das monatliche Hausgeld beträgt € 150,--und gliedert sich in:Eigentümerumlage ca. € 65,-- für Verwaltung, Rücklagen usw.Betriebskosten ca. 85,-- für Wasser, Müll, Vers., Hausmeister, Aufzug usw.Gas und Strom zahlt der Bewohner direkt. Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Online-Besichtigung über die Portale oder unsere Homepage, www.eupora.de.
