Kaufpreis 699.900 €
Zimmer 4
85051 Ingolstadt
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses Bauvorhaben bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausführung, sondern auch Raum zur individuellen Gestaltung Ihrer Traumimmobilie. Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.Eine Stahlbeton-Treppe ins Dachgeschoss ist bereits integriert. Dadurch entsteht ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum mit Tageslicht – dank eines zusätzlich geplanten West-Fensters im Giebel. Dieser Bereich bietet sich ideal als Kellerersatz, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum an – ein echter Mehrwert, der die Wohnqualität deutlich erhöht und die Nutzfläche sinnvoll erweitert.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein umfassendes Angebot zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu allen Details. Raumaufteilung Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet diese attraktive Doppelhaushälfte ein Raumgefühl, das dem eines klassischen Einfamilienhauses in nichts nachsteht – im Gegenteil: Hier treffen durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und modernes Wohnkonzept aufeinander.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit besticht. Die offene Küche ist nahtlos integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Leben ein. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Technikraum mit viel Stauraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Erdgeschoss perfekt ab – funktional und stilvoll zugleich.Ob Familie mit mehreren Kindern oder Homeoffice-Liebhaber: Das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Neben einem großzügigen Elternschlafbereich mit integrierter Ankleide finden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen – ganz nach Lebensphase und Bedarf. Die Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl Platz als auch Flexibilität bieten – für jetzt und die Zukunft.Bereits vorbereitet mit einer fest eingebauten Treppe, öffnet das Dachgeschoss zusätzliche Nutz- oder sogar Wohnfläche – perfekt als Rückzugsort, Atelier, Hobbyraum oder auch einfach als Kellerersatz. Dank eines West-Giebelfensters wird auch hier Tageslicht geboten – ein echtes Highlight mit Potenzial.
