Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
25842 Langenhorn
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 25. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu laufen scheint. Ein Anwesen, das Geborgenheit schenkt und Freiraum zugleich. Dieser Walmdach-Bungalow auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.753 m² ist mehr als nur ein Haus - er ist ein Refugium für alle, die Natur, Ruhe und Individualität schätzen.Das Grundstück ist eine grüne Oase: gewachsene Bäume, dichte Sträucher und ein üppiger Pflanzenbestand schaffen eine Atmosphäre von Privatsphäre und Rückzug. Hier lassen sich laue Sommerabende im eigenen Garten verbringen, Spaziergänge durch das Grün genießen und ein Leben gestalten, das bewusst entschleunigt.Das Wohnhaus, errichtet 1957, umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und besticht durch eine klare, zeitlose Architektur. Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit weitem Blick in den Garten - ein Raum, der Wohnkomfort und Naturerlebnis miteinander verbindet. Die Küche fügt sich funktional ins Konzept ein, während ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette für Bequemlichkeit sorgen.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als privater Rückzugsort.Die fast vollständige Unterkellerung eröffnet großzügigen Stauraum und Raum für Hobbys oder Vorräte. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Garage mit elektrischem Tor.In den vergangenen Jahren wurden wichtige Investitionen getätigt: Das Dach wurde neu eingedeckt und ca. 2018 wurden moderne Fenster eingebaut. Die Heizungsanlage (Öl, ca. 1986 Kessel und 1999 Brenner) und die Elektrik stammen größtenteils noch aus dem Ursprungsbaujahr - solide Basis verbunden mit Raum für individuelle Weiterentwicklung.Dieses Anwesen vereint Natur, Charme und Substanz. Es lädt dazu ein, mehr als nur ein Zuhause zu sein - nämlich ein Ort, an dem man ankommt, verweilt und das Leben in vollen Zügen genießt.Wohnfläche ca.100m², Grundstücksgröße ca. 1.753m², Baujahr ca. 1957, Stellplatz und Garage mit elktr. Garagentor, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 338,6 kWh/(m²a), Klasse HÜbergabe kurzfristig möglich!Kaufpreis: 229.000,-- €
