Warmmiete 320 €
Zimmer 1
97076 Würzburg
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 270 €
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine kleine 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß eines Reihenhauses mit ebenerdigen Zugang. Die Wohnfläche beträgt ca. 18 qm. Ein Duschbad sowie eine Küchenzeile sind vorhanden. Das Zimmer eignet sich aufgrund seiner Größe ideal für einen Studenten (m/w/d) oder Wochenendheimfahrer (m/w/d). Das Objekt liegt in einer ruhigen familienfreundlichen Umgebung. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist "St.-Lioba-Kirche". In einigen 100m fußläufiger Entfernung befindet sich ein Einkaufszentrum (Nürnberger Str. 61) mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Edeka, Apotheke, Post, etc.) Die Heizung erfolgt per Gas-Zentralheizung sowie zusätzlich bzw. für die Übergangszeit bei Bedarf mit einem Elektroheizkörper. Für 2026 ist eine Umrüstung auf Wärmepumpe geplant. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem zentralen Elektro-Durchlauferhitzer. Alle Böden sind gefließt. Ein Waschmaschinenanschluß ist vorhanden. Auf Wunsch kann ein Schlafsofa übergeben werden. Für die Bewerbung wird eine Mieterselbstauskunft benötigt, die bei Interesse zur Verfügung gestellt wird. Vor Abschluß des Mietvertrages ist die Vorlage einer SCHUFA-BonitätsAuskunft obligatorisch.
