Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 26
26831 Bunde
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Objekt mit Anbau in einer attraktiven Lage: Ein charmantes, ehemaliges Hotel mit insgesamt 18 Zimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Ergänzt wird das Hotel durch einen Anbau, der zwei Wohneinheiten bietet. Zusätzlich rundet ein unter Denkmalschutz stehendes, älteres Objekt das Angebot ab: Es enthält eine Wohneinheit und eine Ausbaureserve von ca. 80 qm. Das gesamte Grundstück umfasst 1.593 qm und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit guter Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, Ärzte und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.Raumaufteilung Hotelgebäude:Erdgeschoss:- Flur: ca. 12,5 m²- Damen WC: ca. 5,85 m²- Herren WC: ca. 9,70 m²- Privat WC: ca. 1,54 m²- Abstellraum: ca. 0,76 m²- Küche: ca. 22,3 m²- Flur zur Küche: ca. 7,20 m²- Anbau Biergarten: ca. 52,00 m²- WC Herren: ca. 1,60 m²- WC Damen: ca. 1,32 m²- Terrasse Biergarten: ca. 52,00 m²- Gastraum mit Theke: ca. 30,80 m²- Gastraum Sitzplätze: ca. 41,00 m²- Gastraum hinten: ca. 27,00 m²- Windfang Eingang: ca. 2,61 m²Keller: - Hinten: ca. 13,90 m²- Vorne: ca. 12,87 m²- Heizungsraum: ca. 10,97 m²1. Obergeschoss:- Schlafzimmer 1: ca. 15,13 m²- WC: ca. 2,40 m²- Schlafzimmer 2: ca. 8,78 m²- WC: ca. 2,25 m²- Schlafzimmer 3: ca. 11,21 m²- WC: ca. 2,49 m²- Schlafzimmer 4: ca. 13,10 m²- WC: ca. 1,47 m²- Schlafzimmer 5: ca. 10,74 m²- WC: ca. 1,64 m²- Schlafzimmer 6: ca. 11,03 m²- WC: ca. 2,13 m²- Flur: ca. 11,35 m²- Schlafzimmer 7: ca. 13,58 m²- WC: ca. 1,92 m²- Schlafzimmer 8: ca. 12,16 m²- WC: ca. 1,38 m²- Schlafzimmer 9: ca. 9,90 m²- WC: ca. 1,34 m²- Schlafzimmer 10: ca. 12,13 m²- WC: ca. 1,86 m²- Schlafzimmer 11: ca. 14,73 m²-WC: ca. 1,80 m²2. Obergeschoss:- Küche 1: ca. 6,13 m²- Flur: ca. 13,42 m²- Abstellraum: ca. 3,00 m²- Schlafzimmer 1: ca. 9,10 m²- WC: ca. 1,80 m²- Schlafzimmer 2: ca. 8,40 m²- WC: ca. 1,72 m²- Schlafzimmer 3: ca. 5,50 m²- WC: ca. 1,50 m²- Schlafzimmer 4: ca. 6,80 m²- WC: ca. 1,50 m²- Gemeinschaftsbad: ca. 1,79 m²- Gemeinschaftstoilette: ca. 2,00 m²- Küche 2: ca. 5,30 m²- Schlafzimmer 5: ca. 8,00 m²- WC: ca. 1,50 m²- Schlafzimmer 6: ca. 12,50 m²- WC: ca. 1,70 m²- Schlafzimmer 7: ca. 4,95 m²- Schlafzimmer 8: ca. 7,10 m²- WC: ca. 1,50 m²Anbau/Wohnhaus:Wohnung 1:- Flur: ca. 5,50 m²- Bad: ca. 7,00 m²- Schlafzimmer: ca. 12,60 m²- Wohnzimmer: ca. 23,20 m²- Küche: ca. 8,30 m²- Esszimmer: ca. 7,46 m²- überdachte Terrasse: ca. 14,00 m²Wohnung 2:Erdgeschoss:- Flur: ca. 8,09 m²- Heizungsraum: ca. 4,05 m²Obergeschoss:- Bad: ca. 4,80 m²- Küche: ca. 3,00 m²- Zimmer 1: ca. 6,70 m²- Zimmer 2: ca. 16,70 m²- Essbereich: ca. 4,50 m² - Wohnzimmer: ca. 16,50 m²- Abstellraum: ca. 2,00 m²Wohnung 3 im weiteren Objekt:- Bad: ca. 1,98 m²- Eingangsbereich: ca. 2,00 m²- Wohnzimmer: ca. 14,80 m²- Zimmer: ca. 11,20 m²- Küche: ca. 3,66 m²Angaben zum Energieausweis (Hotelgebäude):- Art: Bedarfsausweis- gültig bis: 28.04.2035- Endenergiebedarf: 276,8 kWh (m²*a)- Baujahr lt. Energieausweis: 1910- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 2017 Brennwertheizung- Energieeffizienzklasse: HAngaben zum Energieausweis (Wohnhaus):- Art: Bedarfsausweis- gültig bis: 27.04.2035- Endenergiebedarf: 434,8 kWh (m²*a)- Baujahr lt. Energieausweis: 1935- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 1992 Heizwertkessel- Energieeffizienzklasse: H