Kaufpreis 742.170 €
Zimmer 3
80999 München
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ökologisches Bauen Objekt In einer ruhigen Seitenstraße von Allach-Untermenzing erwartet Sie diese moderne und wohngesunde Neubauwohnung. Mit einer Wohnfläche von knapp 75 m² und einer flexiblen Raumaufteilung mit drei oder vier Zimmern, darunter eine einladende Wohnküche, bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten Ihnen sonnige Ausblicke.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück und wurde aus baubiologisch geprüften Materialien errichtet. Besonders hervorzuheben ist der KfW-55-Standard, der für eine hohe Energieeffizienz und einen geringen CO?-Ausstoß sorgt. Alle Stockwerke, inklusive des Untergeschosses mit Tiefgarage, sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf erworben werden.Die barrierefreie Gestaltung sorgt für einen einfachen Zugang zur Wohnung. Die drei Balkone bieten Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlich steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung - ein idealer Ort für groß und klein.Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Familien, die ein wohngesundes Zuhause in ruhiger und sonniger Lage suchen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern!
