Warmmiete 2.059 €
Zimmer 3
96047 Bamberg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.759 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Anna-Maria-Junius-Straße im 3. OG (oberstes Stockwerk) innerhalb einer Eigentumswohnanlage auf der Erbainsel und ist über den Aufzug, auch über die Tiefgarage barierefrei erreichbar. Die Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine tolle Aussicht über Bamberg und das gegenüberliegende Berggebiet mit dem Dom und der Klosteranlage St. Michael. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem massiven Parkettboden aus kanadischem Ahorn ausgelegt. Vor den Fenstern sind elektr. Raffstores und auch eine elektrische Markise angebracht. Ein großzügiger Dachgarten nebst Terrasse (ca. 60 m²) läd zur Entspannung ein. Die abgeteilte Küche verfügt über Einbauschränke mit modernen Küchengeräten. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein großer Kellerraum mit 12,5 m², Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Wallboxanschluss ist bereits vorbereitet. Weitere Parkmöglichkeiten mit meist freien Plätzen sind gleich gegenüber der Wohnanlage. Die Parkanlagen der Erbainsel sind in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Das Zentrum Bambergs ist nur etwa 1 km entfernt. Ein Kindergarten, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 250 m entfernt.
