Warmmiete 1.090 €
Zimmer 2
41516 Grevenbroich
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie Individualität schätzen, werden Sie diese Wohnung lieben!In bevorzugter und ruhiger Wohnlage bieten wir eine Wohnung im Dach- und Galeriegeschoss eines Zweifamilienhauses an, das 1989 errichtet wurde.Das Besondere an dieser gepflegten Immobilie ist neben ihrem individuellen Charakter und der Großzügigkeit der Wohnräume die Helligkeit, die durch die vielen Fenster gegeben ist. Die großflächige Dachterrasse bei Sonnenschein sowie den Kaminofen bei kalten Tagen werden Sie schätzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:- Eingangsbereich / Diele - Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC sowie mit Waschmaschinenanschluss- Küche,- Schlafzimmer- Großer Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse- Galeriegeschoss.Der Zugang in die offene Galerie, die Ihnen zur individuellen Nutzung, z.B. als Arbeits- oder Hobbyzimmer zur Verfügung steht, erfolgt über die Treppe im Wohnzimmer.Die Wohnung ist mit hellen modernen Fliesen ausgelegt und im Galeriegeschoss mit Laminat. Die isolierverglasten Leichtmetallfenster erhellen Ihr neues Zuhause perfekt. Durch die große Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und teilweise überdachte Dachterrasse, auf der Sie den Abend ausklingen lassen können.Die Raumerwärmung erfolgt über die neue Gas-Zentralheizung; für wohlige Wärme sorgt bei kalten Tagen zudem der Kaminofen im Wohnzimmer.Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels elektrischem Durchlauferhitzer. Radio- und Fernsehprogramme werden per Satellit empfangen. Zur Wohnung gehört kein Kellerraum. Ihren PKW können Sie im öffentlichen Parkraum vor dem Haus abstellen. Tierhaltung ist in Abstimmung mit dem Vermieter erlaubt. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.Diese außergewöhnliche Wohnung für Individualisten steht ab 01.10.2025 zur Anmietung zur Verfügung.
