Warmmiete 970 €
Zimmer 2
65189 Wiesbaden
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 760 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hohenstaufen Straße im südöstlichen Teil von Wiesbaden. Die Wohnung überzeugt durch große Fensterflächen und helle Räume – insbesondere das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer sind angenehm lichtdurchflutet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank) ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einen integrierten Waschtischunterschrank. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das richtige Stockwerk. Ein großes, trockenes Kellerabteil, ein separater Waschmaschinenanschluss im Keller, ein Trocknungsraum sowie ein Fahrradstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ausstattung: - alle Wände frisch weiß gestrichen - hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - heller Fliesenspiegel in der Küche - weiß gefliestes Bad mit Dusche & Badewanne - Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Oberschränke - Kellerabteil (trocken, abschließbar) - Waschmaschinenanschluss im Keller (separater Stellplatz) - gemeinschaftlicher Trocknungsraum im Keller - Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplatz (Pflicht) für zzgl. 60 €/Monat Zur Wohnung gehört ein schmaler, separater Bereich (ca. 2 m x 0,5 m), der sich ideal als Abstellnische eignet. Dieser ist mit einem offenen regal (Regalwand) ausgestattet, das vom Mieter für eine einmalige Ablöse von 40 € übernommen werden muss. Zudem sind zwei hochwertige Barhocker (je 35 €) zur Ablöse vorgesehen – diese passen zur offenen Küchentheke und können bei der Besichtigung angesehen werden. Hinweis: Die Wohnräume werden leer übergeben (ohne Möbel).
