Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
45525 Hattingen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Altstadtbereich von Hattingen liegt diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung (offener Kamin, Panoramafenster über zwei Etagen, Terrakotta-Fliesen) mit Blick ins Grüne, einen kleinen Park, die historische Stadtmauer und Fachwerkhäuser Hattingens in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Banken, Arztpraxen, Sport- und Fitnesseinrichtungen) in dennoch ruhiger Lage und Hausgemeinschaft. Die offene Gestaltung mit Galerie begeistert. Der Kamin schafft Gemütlichkeit. Eine Küchenzeile kann ohne die großen Elektrogeräte übernommen werden, von dort sind es nur zwei Schritte auf einen großzügigen Balkon mit perfekter Lage für ein Frühstück. Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, ferner liegen Anschlüsse für die individuelle Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller. Die Wohnung ist bestens geeignet für die Nutzung durch Singles oder Paare und bietet eine komfortable und exklusive Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Busbahnhof, Taxistand, S-Bahn Anschluss befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die angegebenen Nebenkosten wurden auf der Grundlage der Jahresabrechnung 2023 errechnet, zum damaligen Zeitpunkt hat die Nebenkosten-Vorauszahlung 225 € betragen und führte nur zu geringen Abweichungen im Verlauf der Jahre. für inflationsbedingte Steigerungen können wir selbstverständlich keine Gewähr übernehmen.
