Warmmiete 1.910 €
Zimmer 6
50126 Bergheim
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 410 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charaktervollen Altbau, der mit Blick fürs Detail modernisiert wurde, gelegen in einem historischen Gebäude mit geschlossenem Innenhof in Bergheim-Paffendorf. Das um 1900 erbaute Haus wurde 2025 innen umfassend modernisiert und verbindet ursprünglichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Laut Angabe der Vermieterin beträgt die Wohnfläche ca. 163,50?m², ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder für Selbständige, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten.Das Haus bietet sechs Zimmer - drei gemütliche Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche, die sich flexibel nutzen lassen. Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das zum Entspannen einlädt.Zudem ist eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.Ansprechende Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl sowie weiße Massivholztüren im Landhausstil und Einbauschränke tragen zu einer einladenden Wohnatmosphäre bei. Drei Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016, während die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt. Die Kaltmiete beträgt 1.400 EUR zzgl. 410 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Im gepflegten Innenhof befinden sich zwei überdachte Stellplätze, die mit 100?EUR monatlich zum Mietangebot dazugehören. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1.910 EUR.Wasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlung enthalten.Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zum Besichtigungstermin vor.
