Warmmiete 635 €
Zimmer 4
04808 Thallwitz
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 510 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lossaer Straße 26 / Erdgeschoss links / Bezug ab Oktober möglichDiese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage in Böhlitz in der Gemeinde Thallwitz. In der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem hochwertigen Laminatboden, ebenso wie im Schlaf- sowie im ersten Kinderzimmer. Der Flurbereich, die Küche und das zweite Kinderzimmer verfügen über einen robusten Fliesenboden. Die Küche beinhaltet eine großzügige Einbauküche und bietet genügend Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Ein Tresen bietet sich als Esstisch ideal für vier an. Die Fenster der Wohnung sind mit Außenrollos versehen und können somit vollständig verdunkelt werden. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine. Gern kann gegen eine Ablösesumme die Einrichtung im Badezimmer übernommen werden. Der Schlafzimmerschrank im Raum 1 kann ebenfalls gern gegen eine Ablösesummer übernommen werden. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung eine kleine Abstellkammer - ideal für einen Wäschetrockner und Regalsysteme. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit wird durch einen Keller ebenfalls ermöglicht. Zur Wohnung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung - monatlicher Aufpreis 20,00 Euro.Die Wohnung besitzt eine Gasetagenheizung. Kosten für Warmwasser und Heizung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet - sind NICHT in den dargestellten Nebenkosten enthalten. Daher müssen Sie mit zusätzlichen Kosten in Höhe von ca. 160,00 - 180,00 € monatlich rechnen. Das Mehrfamilienhaus liegt grün und unverbaut. An die Wohnanlage schließt sich eine schöne Gartenanlage an - Gartenverein "Freundschaft" Böhlitz e.V. - gegründet 1962. Böhlitz bietet Ihnen neben einem schönen Spielpatz in der Thallwitzer Straße, ein herrliches Freibad. Kindertagesstätten und die Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung in Thallwitz, sowie weitere Kita s in der Ortsteilen Röcknitz und Nischwitz.
