Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
26434 Wangerland
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 27. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung „Jana“ ist etwa 42 m² groß und optimal aufgeteilt. Über einen schmalen langen Flur erreicht man nach links das Schlafzimmer und direkt daneben, ebenfalls auf der linken Seite, das Badezimmer. Geradeaus gelangt man durch eine Vollglastür in den großen Wohn-Küche-Ess-Raum. Schon der Flur erweckt die Erwartung, dass man eine schicke, moderne und noch wie neu wirkende Wohnung betritt und dieser Eindruck täuscht nicht. Hier darf der Wahlspruch an der Wand gerne zum Programm werden! Der Flur ist mit weißer Raufasertapete an Decke und Wänden hell und einladend gestaltet. Als Fußbodenbelag dazu entschieden sich die Vorbesitzer für Vinyl in einem ausdrucksstarken Eichenholzdesign und verlegten es auch in allen anderen Räumen, was der Wohnung gleich einen harmonischen Eindruck verleiht und rundum stimmig wirkt. Dazu wurden schlichte, weiße Zimmertüren gewählt, die in ebensolchen Zargen sitzen und mit modernen, matten Edelstahlgriffen ausgestattet sind. Im hinteren Bereich des Flures, gleich rechts von der einzigen Vollglastür, die in den Wohn-Küche-Ess-Raum führt, befindet sich eine kleine Nische. Hier wurde ein kleiner, höchst geschmackvoller Garderobenbereich eingerichtet, der nicht nur hübsch anzusehen, sondern auch äußerst zweckmäßig ist. Demgegenüber befinden sich zwei Schranktüren, die zu einem kleinen Stauraum führen, der sich unterhalb der Treppe ins Obergeschoss befindet. Dieser „Schrankbereich“ wird gerne von Eigentümern privat genutzt, einmal um private Dinge, aber auch um Sachen zu verstauen, die für die Vermietung genutzt werden, so wie Putzmittel, Ersatzteile oder auch Begrüßungs-geschenke etc. Dass „klein“ auch „schick“ bedeuten kann, beweist das relativ neue und überaus gemütlich gestaltete Schlafzimmer, das man durch die erste Tür vom Flur aus betritt. Es liegt nach Norden, verfügt über alles, was zwei Personen brauchen und ist gemütlich zugleich. Dezente, harmonische Farben, eine geschmackvoll darauf abgestimmte, helle Möblierung, ein sehr bequemes, höheres Bett (1,60m x 2,00 m) und die passende Dekoration – so lautet das Rezept! Auch das Badezimmer befindet sich in tadellosem Zustand. Große rechteckige matt-weiße Wandfliesen passen hervorragend zu dem Vinyl-Boden in Eichenholzdesign und den kleinen Mosaikleisten in unterschiedlichsten Grautönen. Öffnet man die Tür, so blickt man direkt auf das moderne, weiße Hänge-WC, das mittels einer Vorwandkonstruktion an der Ostwand des Raumes installiert wurde. Der geflieste Absatz bietet Platz, um allerlei Nützliches und Dekoratives aufzustellen. Rechts daneben, an der Südwand des Raumes, schließt sich ein maßangefertigter Waschtisch an, bestehend aus einer in Grautönen gesprenkelten Feinsteinplatte, in die ein weißes Waschbecken eingelassen wurde. Der darüber angebrachte, große Spiegel vergrößert den Raum optisch. Hier ist kein weiterer Badezimmerschrank erforderlich, da auf dem Waschtisch und darunter alle Hygieneartikel gut verstaut werden können. Das Besondere aber ist die Waschmaschine, die hier aufgestellt ist. Selten, dass eine so kleine Wohnung über eine Waschmaschine verfügt. Darüber freuen sich alle Bewohner! Darüber hinaus machen eine ausgezeichnete Beleuchtung und die stimmige Dekoration, die die Farben in diesem Badezimmer widerspiegelt, dieses Bad zu etwas ganz Besonderem! Eine rechteckige Dusche mit niedrigem Einstieg schließt sich rechts an den Waschtisch an und vervollständigt diesen Eindruck!
