Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
52223 Stolberg (Rhld.)
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und befindet sich auf einem 120 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 82 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Weitere wohnlich nutzbare Fläche mit einem Raum sowie zusätzliches Ausbaupotential bestehen vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung im Dachgeschoss. Sie ist ideal für Familien geeignet!Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Diele, die Küche sowie ein Wohn-Essbereich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die einen Zugang zum Garten bietet.Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Flur verbindet die Räume miteinander.Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden.Der Keller bietet ebenfalls weiteren Stauraum und direkten Zugang zu einem Stellplatz in der Tiefgarage.Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch baujahrtypischen Erscheinungsbild. Bei einer Finanzierung sollte diverser Modernisierungsbedarf berücksichtigt werden.
