Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
63533 Mainhausen
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und idyllischer Lage von Mainhausen-Mainflingen, nur wenige Schritte vom beliebten Mainradweg entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung mit ca. 183?m² Wohnfläche. Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet durch ihre durchdachte Aufteilung sowie zwei herrliche Balkone mit Blick ins Grüne und zum nahen Main ein Wohnambiente mit Seltenheitswert.Das Haus wurde ursprünglich 1963 in massiver Bauweise errichtet und in den Folgejahren kontinuierlich modernisiert. Der Wohnbereich der hier angebotenen Einheit entstand überwiegend im Jahr 1999 und wurde 2015 um eine moderne Heizungsanlage ergänzt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie gemeinschaftliche Nutzflächen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz im Hof.Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Hier betreten Sie eine geräumige Diele von der aus eine interne Treppe direkt in die oberen Etagen führt.Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Diele von der Sie direkt in die offene Küche gelangen, welche ideal für das tägliche Familienleben geeignet ist. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem Sie einen der beiden Balkone betreten können - mit traumhaftem Ausblick Richtung Main und in die umliegende Natur. Zwei großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein mit Dusche, Wanne und WC ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzliches angrenzendes Gäste-WC und ein Abstellraum runden diese Ebene ab. Ein weiteres großes Zimmer mit direktem Mainblick befindet sich im Bereich des Treppenhauses.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, ebenfalls individuell nutzbar - perfekt für Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer. Ein zweites Wohnzimmer ist ebenfalls eine denkbare Variante. Die Singleküche bietet zusätzlichen Komfort, insbesondere für Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung eines separaten Rückzugsbereichs. Auch hier sorgt ein eigener Balkon für herrliche Ausblicke ins Grüne. Und das zweite Duschbad ergänzt diese Etage optimal.Fragen Sie gerne nach einem Besichtigungstermin-wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
