Kaufpreis 395.000 €
77767 Appenweier
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Appenweier-Urloffen - einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine vielseitigen Potenziale überzeugt. Dieses im Jahr 1981 massiv erbaute Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 758 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m², die alle Wohnträume wahr werden lässt.Aktuell auf einer Ebene gestaltet, präsentiert sich das Haus mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Die vorhandenen Nachtspeicheröfen werden durch einen zentralen Holzofen unterstützt.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Dachraum, der voraussichtlich ausbaufähig ist. Die Ziegeleindeckung ist wahrscheinlich asbesthaltig. Ein Austausch der Ziegel bietet nicht nur die Möglichkeit, moderne und sichere Materialien zu verwenden, sondern eröffnet zugleich die einzigartige Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Interessenten erhalten die Möglichkeit die Genehmigungsfähigkeit des Ausbaus abzuklären. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, individuelle Wünsche wie ein Hobbyraum oder ein Spielzimmer zu verwirklichen.Entdecken Sie die Vorzüge dieses Einfamilienhauses in einer begehrten Gegend der Region und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen Komfort, Sicherheit und eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zögern Sie nicht, sich diese seltene Gelegenheit zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Appenweier-Urloffen!
