Kaufpreis 329.800 €
Zimmer 3
51147 Köln
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/FsXD an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung.Diese moderne und gut gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Wahnheide. Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 123 m². Diese große und gut geschnittene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1990 verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine praktische Einbauküche, zwei Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer. Der Sonnenbalkon bietet reichlich Platz für die gesamte Familie und lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Eine Wendeltreppe führt in einen ca. 38 m² großen Hobbyraum im Souterrain, der wohnlich ausgebaut ist. Dieser ist durch das Treppenhaus separat zugänglich und verfügt auch über ein eigenes Duschbad. Ein eigener, großer Kellerabstellraum, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trockner sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier leben Sie im Grünen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit 353,- € inkl. Heizkosten und Rücklage.Der Kaufpreis beträgt ohne zusätzliche Käuferprovision: 329.800,- €
