Kaltmiete 480 €
Zimmer 1
40885 Ratingen
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 70 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit rund 36 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ratingen-Lintorf und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und hellen Zustand. Dazu gehören ein neues Badezimmer mit Dusche, frisch verlegte Vinylböden in heller Holzoptik, Malerarbeiten sowie der Einbau einer neuen Elektro-Direktheizung. Auf den Fotos sind teilweise noch alte Fenster und Rollladenkästen zu sehen, diese wurden jedoch mittlerweile ebenfalls erneuert.Das Apartment verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit praktischen Einbauschränken und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Sonnenbalkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Eine kleine Pantry-Küche ist vorhanden, zusätzlich sind an der Rückseite des Badezimmers weitere Küchenanschlüsse installiert, sodass sich auch andere Lösungen realisieren lassen.Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Ein Stellplatz steht aktuell nicht zur Verfügung, man kann sich jedoch auf die Warteliste setzen lassen. Die Lage ist ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig, mit einer optimalen Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen und die umliegenden Städte. Zusammenfassend ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Berufspendler.Da die Wohnung über eine Elektro-Direktheizung beheizt wird, werden die Heizkosten separat, z.B. mit den Stadtwerken Ratingen abgerechnet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
