Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 6
38170 Winnigstedt
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Doppelhaus in Winnigstedt, das ca. im Jahr 1936 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Jede der beiden Haushälften verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf drei Zimmer. Die linke Wohneinheit ist derzeit für 380 Euro Kaltmiete vermietet und stellt somit eine sichere Einnahmequelle dar. Die rechte Haushälfte steht zur freien Nutzung zur Verfügung.Vor dem Einzug sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Dazu zählen das Streichen der Wände und Decken sowie das Verlegen von Laminat oder Vinyl im Dachgeschoss. Zudem befindet sich das Badezimmer aktuell im Kellergeschoss, weshalb es empfehlenswert ist, ein Badezimmer in die oberen Etagen zu integrieren.Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in Winnigstedt zu verwirklichen.Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
