Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
55232 Alzey
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 149 m² und einem sonnigen Grundstück von etwa 639 m² - ideal für Familien, die viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung suchen. Die ruhige Wohnlage sorgt für entspanntes Wohnen, während das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine zweite Einfahrt zum Garten könnte nach Ihren Wünschen realisiert werden - perfekt etwa für Wohnmobil, Anhänger oder zusätzliche Parkmöglichkeiten.Das im Jahr 1963 erbaute und 1974 erweiterte Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei großzügige Wohnzimmer, vier Schlafzimmer. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine gepflegte Landhausküche mit Elektrogeräten ermöglichen eine komfortable Nutzung, auch für größere Familien. Der unterkellerte Bereich des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum, ebenso stehen Ihnen im Erdgeschoss weitere, ca. 28 m² an Ausbaufläche zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze, zwei Carportplätze und mindestens ein weiterer Stellplatz im Freien bereit.Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und wurde teilweise renoviert. Einige Sanierungen stehen jedoch noch an, sodass Sie hier Ihre eigenen Ideen und Ihren Stil einbringen können. Diese Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Wohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Die klare Raumstruktur macht das Objekt zu einer attraktiven Wahl für Interessenten, die Platz und Funktionalität gleichsam schätzen. Lassen Sie sich sehr gerne bei einer Besichtigung Vorort von der Lage und den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen.Bedarfsausweis - Endenergiebedarf: 337,2 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: H - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1963
