Kaufpreis 1.129.000 €
Zimmer 6
64569 Nauheim
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Terrassen sowie ein großzügiger Garten auf einem 1.123 m² großen Grundstück laden zum Entspannen ein. das Dach wurde 1990 erneuert der Aussenputz 2003, die Heizung im Jahr 2021 Die moderne Einbauküche ist aus den 90er, ein Wasch-/Trockenraum, ein Kachelofen aus dem Jahre 2010 sorgen für die Wohlfühlatmosphäre, die Speisekammer ergänzt das Raumangebot. Ein Swimmbad mit automatischer Dosieranlage sorgt für zusätzlichen Komfort.Die letzte Modernisierung wurde 2021 durchgeführt, und das Haus entspricht dem Energiestandard für ein Niedrigenergiehaus. Beheizt wird es über eine Zentralheizung mit Erdgas. Die geschmackvolle Innenausstattung umfasst Parkett, Fliesen und antistatischen Teppichboden. Alle Bäder sind mit einem Fenster ausgestattet und teils mit Badewanne, Dusche sowie einem Gäste-WC versehen. Der Energieausweis wurde am 27.08.2025 erstellt und ist ein Bedarfsausweis. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes 228,9 KWh(m²-a ) GDas Haus ist teils unterkellert und bietet neben einem eigenen Garten eine eigene Doppelgarage mit einer Elektrischen und einer Manuellen Bedienung. Die Immobilie steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.
