Warmmiete 840 €
Zimmer 1
91058 Erlangen
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 660 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Außenwände der Wohnung sind mit einem Vollwärmeschutz versehen. Das Bad verfügt über ein großes Fenster sowie einen Anschluß für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Im Mietpreis ist der Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz, kein Doppelparker) nicht enthalten. Die Einbauküche mit Spülmaschine und kleiner Sitzecke kann K O S T E N L O S übernommen werden. Ebenso können alle Leuchten, der Spiegel im Bad und das Regal im Keller K O S T E N L O S übernommen werden. Die Wohnung verfügt über Parkett im Wohnzimmer (Boden nicht behandelt, keine Giftstoffe); Korkboden in Flur, Küche und Bad (ebenfalls nicht behandelt, keine Giftstoffe), einen großen Südbalkon, Abstellraum in der Wohnung, mit Mauern und Tür abgetrenntes eigenes Kellerabteil, zentrale Warmwasserversorgung, Isolierglasfenster mit Rolläden. Die Wohnung hat eine Lage mit freier Sicht auf das Röthelheimbad, die Bushaltestelle Röthelheimbad (Linien 201, 253, 254, 281, 286, 287, N10) befindet sich direkt vor dem Haus, die Wege zur B4, A3 und A73 sind kurz, die Siemens Standorte Süd und Mitte sowie das Uni Südgelände und Unieinrichtungen in der Innenstadt sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
