Warmmiete 930 €
Zimmer 2
93053 Regensburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 760 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Regensburger Kasernenviertel. Durch die Lage des Gebäudes im Innenhof der umgebenden Gebäude ist es in der Wohnung und auf der Terrasse angenehm ruhig. Die Terrasse ist mit einer Hecke abgegrenzt, so daß sie vom Weg aus nicht einsehbar ist. Die großen Fensterflächen von Wohnzimmer und Schlafzimmer lassen viel Licht in die Wohnung fallen. Außerdem verfügen die Fenster von Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils über Rolläden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit neuwertigem Einbauherd und neuwertigem Kühlschrank mit Gefrierfach, die K O S T E N L O S übernommen werden kann. Sowohl die Küche wie auch das Badezimmer sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Im Badezimmer gibt es einen Kaltwasseranschluß für eine Waschmaschine, so daß man selber wählen kann, ob man die eigene Waschmaschine nutzt oder den Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung liegt ruhig, aber trotzdem verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnanschlußstelle Regensburg-Burgweinting. Über die B15 gelangt man mit dem Auto schnell in die Innenstadt und über die Osttangente schnell in den Norden von Regensburg. Die Bushaltestelle Benzstraße ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und bietet häufige Abfahrten vieler Buslinien, beispielsweise gelangt man von dort mit dem Bus in ca. 10 Minuten ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof oder zur Universität. Eine Wohnungsbesichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 65 € pro Monat und ist noch nicht in der Kaltmiete von 760 € enthalten.
