Warmmiete 920 €
Zimmer 3
96231 Bad Staffelstein
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 720 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004 mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Bad Staffelstein.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 20,92 m² gelangen. Große Fensterflächen sowie die Schiebetür zum Balkon sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente. Der Balkon ist ideal für entspannte Sonnenstunden geeignet und bietet einen schönen Ausblick. Er ist mit maßgefertigten Stoffbehängen versehen und verfügt über eine Holzbeplankung, die mit den Balkonmöbeln auf Wunsch übernommen werden können.Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die der neue Mieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.800 € übernehmen kann.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in den Kellerersatzflächen im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. In Kürze wird auf dem Grundstück zusätzlich eine überdachte Fahrradgarage errichtet.Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2004.Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Zentralität und Erholung: Direkt im Herzen von Bad Staffelstein gelegen, erreichen Sie die Innenstadt, das Hain, die Obermain Therme, den Kurpark sowie die idyllische Seenlandschaft in wenigen Gehminuten.Insgesamt bietet die Wohnung ein modernes, komfortables und stilvolles Wohnambiente in ruhiger und dennoch zentraler Lage.Weitere Eindrücke und einen Videoeinblick zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website www.raum96.de.
