Kaufpreis 148.000 €
Zimmer 5
26810 Westoverledingen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für ein kreatives Sanierungsprojekt. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, einem zusätzlichen Nutzflächenanteil von ca. 26 m² sowie einem großzügigen Grundstück von fast 1.000 m², haben Sie hier ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnideen.Unverbaute Rücksicht zum Waldgebiet.Ideal für Selbstnutzer, Innovative Ideen oder Investoren.Hier die Raumaufteilung:Erdgeschoss- Flur: ca. 7,1 m² - Garderobe: ca. 0,8 m² - WC: ca. 1,6 m² - Abstellraum: ca. 4,2 m² - Wohnzimmer: ca. 19 m² - Küche: ca. 6,3 m² - Esszimmer: ca. 9,8 m² Obergeschoss- Flur: ca. 2,9 m² - Bad: ca. 4 m² - Trocknerraum: ca. 1,6 m² - Eltern: ca. 13,5 m² - Kind 1: ca. 13 m² - Kind 2: ca. 8,5 m² - Garage: ca. 26,4 m²Angaben zum Energieausweis:- Art: Bedarfssausweis- Gültig bis: 15.04.2031- Baujahr: 1972- Endenergieverbrauch: 276,5 kWh (m²*a)- Wesentlicher Energieträger: Strom/Elektro- Energieeffiziensklasse: H
