Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
21502 Geesthacht
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1963 verbindet ein gemütliches Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage am Waldrand. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer - ideal für Paare oder die kleine Familie. Das Erdgeschoss ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, das den Räumen einen klassischen Charakter verleiht. Herzstück des Hauses ist der große, beheizte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten - ein Ort zum Entspannen und Genießen.Die gepflegte Einbauküche bietet direkten Zugang in den Keller. Der Vollkeller überzeugt durch seine Großzügigkeit und Funktionalität: Er ist beheizt und verfügt zusätzlich über eine Dusche und ein WC. Ein weiteres Plus ist die integrierte Tiefgarage, die trockenen und bequemen Zugang ins Haus ermöglicht.Zum Angebot gehört das Hausgrundstück mit ca. 367 m² sowie ein hinterliegendes, separates Flurstück mit ca. 268 m², das laut Auskunft der Baubehörde bebaubar ist. Zusammen ergeben sich ca. 635 m² Grundstücksfläche - eine seltene Kombination aus sofort bezugsfertigem Zuhause und Entwicklungspotenzial.Ob zukünftiger Neubau, Erweiterung oder wertbeständige Anlage: Die Optionen sind vielfältig (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und geltender Planungsrechte).Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort in bester Waldrandlage mit der seltenen Chance eines bebaubaren Zweit-Flurstücks. Drei gut nutzbare Zimmer, Wintergarten, überdachte Terrasse, beheizter Keller mit Dusche/WC und Tiefgarage - dazu die Waldnähe und das Entwicklungspotenzial: ein Gesamtpaket, das in Geesthacht nur selten zu finden ist.
