Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 5
14467 Potsdam
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr ca. 1870 befindet sich diese sofort bezugsfreie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,36 m². Der klassische Dielenboden in den Wohnräumen unterstreicht den historischen Charme der Immobilie und verleiht den Zimmern eine wohnliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt derzeit über drei großzügige Zimmer, bietet jedoch durch den gut durchdachten Grundriss die Möglichkeit, durch Umbaumaßnahmen bis zu fünf Zimmer zu realisieren - ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte.Ein sonniger Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Wannenbad ist hell gestaltet und mit einem Fenster sowie funktionaler Ausstattung versehen. Innerhalb der Wohnung bietet eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für den Alltag.In den straßenseitigen Zimmern sind die originalen Doppelkastenfenster aus Holz erhalten, während hofseitig bereits neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut wurden. Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und gepflegte Umgebung. Ein zugehöriges Kellerabteil steht als weitere Abstellfläche zur Verfügung.Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Einrichtung und Umbau erzielt werden kann. Wir beraten Sie gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
