Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
96271 Grub a. Forst
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in der schönen Gemeinde Grub am Forst! Diese gepflegte Immobilie (Bj. 1974) besticht durch ihre gelungene Kombination aus behaglichem Wohnambiente und großzügigem Raumangebot mit großem Garten. Im EG verfügt das Haus neben einem Gäste-WC, Abstellraum und Küche über einen großen Wohn-/Essbereich, von welchem man den herrlichen Ausblick auf das Grundstück genießen kann. Das OG bietet ebenfalls reichlich Platz mit 4 Schlafzimmer, wobei sich ein Zimmer gut für ein Büro oder Ankleidezimmer eignen würde, sowie einem großen Bad (2015 renoviert). Geheizt wird mittels einer Kombination aus Öl-Zentralheizung (Bj. 1991) und Wärmepumpe (Bj. 2012). Energiebedarfsausweis 264,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H. Zum Anwesen gehört eine Garage mit Elektrotor. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
