Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 7
31582 Nienburg (Weser)
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie den vielen Platz in Ihrem neuen Zuhause in Erichshagen - ein großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial und einer praktischen Einliegerwohnung. Dieses im Jahr 1972 erbaute Haus bietet mit ca. 242,00 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 148 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.Das Haus erstreckt sich über einen Vollkeller, das Erdgeschoss und Dachgeschoss und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus:Aufteilung im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, Arbeitszimmer, Esszimmer und Wohnzimmer, Küche, Zugang zu 2 Terrassen. Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein "privater" Flügen mit einem Bad, Flur und Schlafzimmer;Aufteilung Obergeschoss: großzügiger Flur, 2 Kinderzimmer, Bad und zusätzlich die "Anliegerwohnung" mit einem kleinen Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia.Die "Anliegerwohnung" ist ein besonderes Highlight. Sie eignet sich ideal als Gästebereich oder als Rückzugsort für Familienangehörige.Der Dachboden bietet zusätzlich eine Ausbaureserve.Im Keller befinden sich große, hohe Räume, welche sich für Ihre Hobbys und/oder als Stauraum eignen.Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche in dieser großzügigen Immobilie - ein Haus mit viel Potenzial und Raum für die ganze Familie wartet auf Sie.
