Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 4
48143 Münster
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende ETW mit 4 Zimmern, großem Balkon mit Aasee Blick, Küche, Flur, Bädern, GWC, Abstellraum und Aufzug befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade, direkt am Aasee in der Innenstadt Münster.Die Wohnung hat einen großen Balkon mit direkten Aaseeblick.Die Wohnung ist vom Eigentümer als Büro genutzt worden. Die Fläche ist als Wohnung genehmigt und kann jeder Zeit als Wohnung genutzt werden.Raumaufteilung:- Diele 4,11 m²- Garderobe 4,09 m²- Wohnzimmer 53,88 m²- Küche 13,94 m²- Arbeitszimmer 7,95 m²- Schlafzimmer 17,94 m²- Flur 3,17 m²- WC 2,65 m²- Bad 6,75 m²- Loggia (14,70)/2 7,35 m² -------------------------------------------Gesamtfläche 121,83 m²Keller 4,69 m²Gemeinschaftsflächen 279,08 m²Zur der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Stellplatz kostet Zzgl. 40.000,00EUREnergieausweis:Typ:VerbrauchKennwert:131,30kWh/(m²a)WW inkl.:JaEnergieträger /Heiz.Art:GasEFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014 Gültig bis 01.10.2028
