Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 8
21339 Lüneburg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses charmante und laufend modernisierte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr um 1800 befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Lünen. Das Haus überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation sowie eine solide Bausubstanz, die durch kontinuierliche Sanierungen stets auf aktuellem Stand gehalten wurde.Auf ca. 120?m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer und 3 Bäder, die auf drei Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Immobilie ist voll vermietet und eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage. Die regelmäßige Instandhaltung - zuletzt 2024 - sowie die Modernisierung wichtiger Bestandteile wie Fenster und Heizungsanlage (Gas, 2020) gewährleisten ein geringes Investitionsrisiko und sichern den langfristigen Werterhalt.Die kompakte Grundstücksgröße von ca. 120?m² reduziert den Pflegeaufwand auf ein Minimum - ideal für Investoren, die auf unkomplizierte Mietobjekte setzen.
