Kaufpreis 3.450.000 €
Zimmer 11
22391 Hamburg
Größe 441 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1937 befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 4.906 m² direkt am Alsterlauf. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit exklusivem Ambiente und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Im Jahr 1969 wurde die Villa um einen großzügigen Wellnessbereich erweitert, der mit einem Schwimmbad, einer Dachterrasse und einem stilvollen Barbereich ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden und gesellige Anlässe.Mit einer Wohnfläche von ca. 441 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 283 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte. Eine separate Einliegerwohnung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Personal oder als Homeoffice. Das Haus ist voll unterkellert und bietet umfassende Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die vorhandene Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2004. Eine geräumige Garage rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
