Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
48529 Nordhorn
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil & Komfort - ideal auch für das Wohnen auf einer EbeneDieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrumsnahe Lage in Nordhorn. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges und komfortables Wohnen - auch auf einer Ebene - schätzen.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, was barrierearmes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Übergang zur modernen Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstell-/HW-Raum, der direkt an die Küche angrenzt, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einer offenen Galerie, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer sowie einem separaten Heizungsraum überzeugt. Ein Highlight auf dieser Etage ist die große, überdachte Loggia - ideal zum Entspannen.Das ca. 500 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet eine überdachter Terrasse, auf der man herrlich entspannen kann. Das separate Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Freizeit oder als Stauraum. Eine Garage ist selbstverständlich vorhanden.Ausstattung (Auszug):. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Kamin im Wohnbereich. Moderne, hochwertige Einbauküche. Zwei Bäder + Gäste-WC. Galerie im Obergeschoss. Große überdachte Terrasse und Loggia. Garage und Gartenhaus mit überdachtem Bereich. Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung. Erdgeschoss mit Büro, Schlafzimmer & Bad - ebenerdiges Wohnen möglichDieses Einfamilienhaus ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die viel Platz, Komfort und eine zentrale Lage suchen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
