Warmmiete 1.560 €
Zimmer 2
82362 Weilheim i. OB
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Stadtwohnung befindet sich im Weilheimer Innenstadtbereich, ruhig an einer Fahrradstraße gelegen. Die Innenstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur ist nur rund 5 Minuten zu Fuß entfernt. Unter anderem sind Kaufland, Biomichl, Edeka, Metzger, Bäcker, Ärzte, Krankenhaus sowie dienstags und freitags der Wochenmarkt fußläufig schnell erreicht. Den Bahnhof erreichen Sie ebenso in 5 Gehminuten mit regelmäßigen Verbindungen nach München (teilweise im 30-Minuten-Takt) sowie MVV-Anschluss. Durch die verkehrsgünstige Lage Weilheims ist der Münchner Hauptbahnhof mit dem Regionalexpress in 37 Minuten zu erreichen.Das architektonisch sehr gelungene Mehrfamilienhaus, das in hochwertiger Bauqualität auf einem ca. 672 m² großen Grundstück im Jahr 2022 fertig gestellt wurde, bietet 7 Parteien einen ruhigen Ort zum Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltages verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 3 m² in Süd-Ausrichtung verspricht die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung lichtdurchflutetes und modernes Wohnen. Die Ausstattung ist hochwertig: Designböden in Holzoptik, Fußbodenheizung, modernes Badezimmer, elektrische Rollläden, Alufenster mit 3-fach-Verglasung, Entkalkungsanlage, LAN-Verkabelung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Wasser-Wärmepumpe und die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. E-Autos können bequem an die beiden hauseigenen Ladestationen mit Abrechnungssystem angeschlossen werden.
